El costo de los trámites legales para la transferencia de propiedad puede variar dependiendo de la ubicación y el valor de la propiedad en el año en que se suscriben los documentos legales. Por lo general, estos gastos representan aproximadamente el 3% del precio total de venta de la propiedad.
El encargo fiduciario es un servicio que se activa con la fiduciaria encargada de gestionar los fondos de los compradores durante la fase de preventa de un proyecto. Su propósito principal es recibir los recursos que son aportados como cuota inicial, asegurando que ese dinero sea manejado por una fiduciaria supervisada por la Superintendencia Financiera. Esto garantiza que los recaudos estén seguros hasta que la constructora haya cumplido con las condiciones comerciales, financieras y legales necesarias para asegurar la viabilidad del proyecto.
Una vivienda de interés social (VIS) es un tipo de residencia cuyo costo no supera los 135 SMMLV o 150 SMMLV para los municipios mencionados en el Decreto 1467 de 2019. Además, este tipo de hogar debe incorporar todos los elementos que garanticen su habitabilidad según los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción.
